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Inflation et crédit immobilier
  • Stratégie patrimoniale

L’inflation et crédit immobilier : pourquoi c’est votre meilleure alliée depuis 3 ans

On vous a toujours répété que l’inflation ruinait le pouvoir d’achat.
C’est vrai — pour ceux qui épargnent.
Mais pour ceux qui ont un crédit à taux fixe et un actif locatif, c’est souvent l’inverse.

  • Camille Thouvenin
  • 20 octobre 2025
La plus petite maison de Lyon
  • Investir à LyonNos réalisations

La plus petite maison de Lyon : 4 mois pour tout changer

Il y a quelques mois, nous avons entrepris un pari un peu fou : rénover la…

  • Camille Thouvenin
  • 13 octobre 2025
Louer un studio Lyon : exemple d’un studio bien pensé et rénové par Valdréa
  • Nos réalisations

Louer un studio Lyon : 17 dossiers en 4 heures

17 dossiers en 4 heures. Pour un studio de 30 m² à Lyon. Ce n’est pas…

  • Camille Thouvenin
  • 22 mai 2025
Graphique 3D illustrant l’évolution des prix de l’immobilier à Lyon entre 2020 et 2025 avec des prévisions jusqu’en 2030.
  • Investir à Lyon

L’évolution des prix de l’immobilier à Lyon entre 2020 et 2025 et jusqu’à 2030.

Introduction L’immobilier lyonnais a toujours été un secteur d’investissement privilégié, offrant une forte rentabilité et une croissance constante.…

  • Camille Thouvenin
  • 21 mai 2025
Illustration réaliste d'un investisseur utilisant des cryptomonnaies pour acheter de l'immobilier,
  • Stratégie patrimoniale

Les nouveaux modes financement immobilier pour les investisseurs en 2025

Introduction L’immobilier a toujours été un secteur privilégié pour les investisseurs cherchant à faire fructifier…

  • Camille Thouvenin
  • 20 mai 2025
micro surfaces lyon
  • Rentabilité & fiscalité

Investir dans des micro-surfaces Lyon : Une stratégie gagnante en 2025

Introduction : Pourquoi les micro-surfaces Lyon sont une opportunité à ne pas manquer En 2025,…

  • Camille Thouvenin
  • 19 mai 2025
Visuel de l’outil Rentila avec graphique, ordinateur et texte : Rentila LMNP, l’outil gratuit qui change la vie des investisseurs.
  • Les bons outils immobiliers

Rentila : outil LMNP gratuit qui change la vie des investisseurs

Pourquoi la gestion locative ne peut plus se faire sur Excel Cet article fait parti…

  • Camille Thouvenin
  • 15 mai 2025
Vue sur la Saône et immeubles anciens du quartier Vaise – Industrie à Lyon, avec texte : Investir à Vaise – Industrie en 2025.
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Investir à Vaise – Industrie en 2025 : le pari malin de l’Ouest lyonnais

Un quartier en mutation, trop souvent sous-estimé Cet article fait partie de notre série « Investir…

  • Camille Thouvenin
  • 14 mai 2025
Castorus : un castor découvre l’historique d’une annonce immobilière
  • Les bons outils immobiliers

Castorus : 1 clic gratuit pour accéder à l’historique des annonces

Titre : Castorus : l’extension gratuite qui révèle l’historique des annonces (et vous aide à…

  • Camille Thouvenin
  • 13 mai 2025
Tableau comparatif entre location nue et LMNP au réel en 2025, avec les avantages fiscaux de l’amortissement LMNP
  • Rentabilité & fiscalité

Amortissement LMNP : comment ça fonctionne vraiment (et pourquoi c’est si puissant)

Pourquoi on vous parle toujours de l’amortissement LMNP ? Parce que c’est tout simplement ce…

  • Camille Thouvenin
  • 12 mai 2025
Capture d’écran stylisée montrant la carte prix m2 Lyon avec surbrillance sur une parcelle à bas prix
  • Les bons outils immobiliers

Carte prix m2 Lyon : l’outil gratuit pour révéler les vrais prix parcelle par parcelle

Et si vous aviez entre les mains l’un des outils les plus puissants – mais…

  • Camille Thouvenin
  • 9 mai 2025
Trois profils d’investisseurs immobiliers réalistes analysés pour devenir rentier immobilier en 2025 – illustration Valdréa
  • Stratégie patrimoniale

Devenir rentier immobilier : combien faut-il en 2025 ?

Devenir rentier immobilier, c’est l’un des fantasmes les plus partagés dans le monde de l’investissement.…

  • Camille Thouvenin
  • 8 mai 2025
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24 novembre 2025
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30 avril 2025
🔎 À propos

Valdréa – Créateurs de Patrimoine & Rénovation à Lyon

Valdréa est une structure indépendante lyonnaise qui accompagne les particuliers dans la valorisation de leur immobilier.

Nos deux expertises :

  1. L'Investissement Clé en Main : Pour se constituer un patrimoine rentable (4 à 6% net) et sécurisé, de la chasse à la gestion.
  2. La Rénovation & Architecture d'Intérieur : Pour transformer votre résidence principale ou vos biens existants avec nos standards de qualité : optimisation des volumes, maîtrise des coûts et esthétique durable.

Notre philosophie : Appliquer l'exigence de l'investisseur professionnel à tous vos projets. Que ce soit pour habiter ou pour louer, nous visons l'excellence technique et la valorisation long terme.

Valdréa

Créateurs de patrimoine Spécialistes de l'investissement immobilier clé en main à Lyon et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous accompagnons les investisseurs de A à Z : recherche, rénovation, ameublement, gestion.

📍 Basés à Lyon – Interventions dans toute la région


🏠 Investissement locatif meublé (LMNP), rénovation d’appartements, micro-surfaces, studios, T2.


📈 Valorisation patrimoniale | Rendement locatif | Accompagnement sur mesure

Nos expertises

Optimisation fiscale immobilière pour améliorer la rentabilité nette des investissements locatifs.
Investissement locatif à Lyon dans l’ancien rénové à fort potentiel patrimonial.
Statut LMNP meublé pour bénéficier d’un cadre fiscal avantageux et durable.
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