Notre Expertise, validée par les médias nationaux.
Notre approche hybride (Analyse financière et Rénovation) a séduit les grands médias pour la pertinence de notre modèle d’investissement immobilier à Lyon.
Une expertise unique, deux façons d’en profiter.
| Investissement Locatif Clé en Main | Rénovation Globale & Optimisation |
| Bâtissez votre patrimoine, on s’occupe de la performance. Vous voulez investir sans y passer vos nuits ? Nous sourçons, analysons et transformons des biens à fort potentiel pour vous livrer un actif clé en main, déjà loué et optimisé. Notre valeur ajoutée : Une expertise data rigoureuse alliée à notre maîtrise technique interne. Pour vous, c’est une gestion totale de A à Z : vous encaissez les loyers, on s’occupe de tout le reste. | Votre bien, notre expertise technique. Zéro stress. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, nous pilotons votre chantier avec une double exigence : la rigueur du maître d’œuvre et la précision de l’artisan. En tant que membres de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat (CMA), nous garantissons un suivi technique sans faille. De la conception des plans à la dernière couche de peinture, on gère tout. |
Rigueur Financière & Stratégique
Qu’il s’agisse de cash-flow pour un investisseur ou de la maîtrise du budget travaux pour votre résidence principale, nous analysons chaque euro.
Pas de devis à la louche, mais une approche analytique du marché lyonnais.
Maîtrise Technique Totale
Nous ne sous-traitons jamais la responsabilité. Grâce à notre expertise d’artisans (CMA), nous validons nous-mêmes la faisabilité de chaque projet. Respect des délais, maîtrise des coûts et finitions soignées : nous sommes vos seuls interlocuteurs et les seuls garants du résultat.
Créateurs de « Coup de Cœur »
Un bien rentable ou agréable à vivre est d’abord un bien qui plaît.
Nous optimisons les plans, la lumière et les matériaux pour maximiser la valeur vénale ou locative dès la livraison.
Des travaux sans cauchemars, c’est possible
La peur n°1, c’est le chantier qui dérape. Chez Valdréa, le pilotage est notre cœur de métier pour garantir une rénovation sereine à Lyon.
- Maîtrise d’œuvre complète : Nous sommes nous mêmes des artisans. Pas simplement des vendeurs de projets.
- Suivi 100% à distance : Recevez des vidéos hebdomadaires sans vous déplacer.
- Budget & Délais tenus : Le prix signé est le prix payé. Pas de surprises.
Plus que des mètres carrés, des lieux de vie.
La technique n’est qu’un moyen. Le but final est de créer un espace où l’on se sent bien immédiatement.
- Pour l’Investisseur : C’est la garantie d’une location rapide au meilleur prix, sans vacance locative.
- Pour le Propriétaire : C’est le plaisir d’arriver enfin chez soi, dans un lieu unique qui vous ressemble.
L’alliance de la rigueur stratégique de Camille et de l’expertise terrain de Sofiane.
années d’expérience cumulée
délais maitrisés
interlocuteur unique
surprise budget
Investissement Locatif
Bâtissez votre patrimoine, pas vos soucis.
Recherche et sourcing de biens à fort potentiel
- Conseil sur le bien parfait en fonction de votre profil
- Analyse financière et fiscale complète
- Rénovation optimisée pour la rentabilité locative
- Mise en location et gestion
Rénovation & Architecture
Vous avez les murs, nous avons la vision.
Rénovations et travaux sans mauvaise surprise.
- Conception des plans & Design 3D sur mesure
- Chiffrage précis et budgétaire (Zéro surprise)
- Pilotage intégral du chantier (Maîtrise d’œuvre)
- Aménagement & Décoration
Derniers projets sur Lyon et sa région:
Opération Rentable – Lyon 3 (Danton)
Un achat bien négocié, une rénovation optimisée, une mise en location rapide.
Ce projet incarne l’approche Valdréa : valoriser, sécuriser, rentabiliser.
Achat négocié à 123 000 € (au lieu de 149 000 €)
👉 Une économie de 26 000 €, vérifiable sur le cadastre.
3 mois de travaux pour une mise en location express.
Le studio ne disposait même pas d’une salle d’eau.
Résultat : Un actif sécurisé et autofinancé.
Loué 720 €/mois dès la fin des travaux, le studio atteint une rentabilité brute de 6,42 %.
Et si on parlait ?
L’équipe Valdréa est là pour vous guider dans votre investissement locatif ou votre projet de rénovation et travaux.
Vous pouvez aussi nous joindre au 09.73.36.58.42
Menuiserie et aménagement sur mesure Lyon
Oubliez le meuble en kit standard. Valdréa conçoit vos aménagements sur-mesure à Lyon : agencement hybride, finitions d’architecte et prix transparents au mètre linéaire.
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Nos partenaires
Des acteurs engagés au service de l’investissement à Lyon.
Chez Valdréa, nous travaillons main dans la main avec des marques françaises et lyonnaises reconnues pour leur qualité et leur engagement durable.
Chacun de nos partenaires contribue à faire de l’investissement immobilier à Lyon un projet rentable, responsable et pérenne.
👥 Camille et Sofiane
Camille Thouvenin
Stratégie & Investissement
Sofiane Ferjaoui
Technique & Chantiers
Deux fondateurs, deux expertises complémentaires : l’une tournée vers la vision et la stratégie, l’autre vers la technique et la précision du terrain. Ensemble, ils font de chaque projet un investissement locatif rentable et bien conçu.
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