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Image illustrant le choix entre acheter sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif, avec deux personnages aux situations financières opposées
  • Stratégie patrimoniale

Résidence principale ou investissement locatif, le match 2025

🎯 Résidence principale ou investissement locatif: une question qui revient toujours Résidence principal ou investissement…

  • Camille Thouvenin
  • 21 avril 2025
Miniature YouTube montrant la transformation d’une salle de bain de 3m2 avec texte accrocheur, flèche avant/après et carrelage moderne
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Salle de bain 3m2 : transformer 3 m² en salle d’eau complète et moderne

🛠️ Transformer une dépendance insalubre en studio fonctionnel Dans cet appartement de 30m² situé place Danton…

  • Camille Thouvenin
  • 20 avril 2025
Taux immobilier avril Donald Trump devant la Maison Blanche avec une flèche de taux en baisse et un monde en feu, illustrant la chute des taux immobiliers en avril 2025.
  • Investir à Lyon

Taux immobilier avril 2025 : la baisse est là… Faut-il investir maintenant ?

Dernière mise à jour : 18 avril 2025 🔍 Avril 2025 : vers une vraie baisse…

  • Camille Thouvenin
  • 18 avril 2025
Miniature colorée représentant un couple face à un contrat immobilier plié, illustrant les erreurs à éviter lorsqu’on achète en couple
  • Stratégie patrimonialeLes erreurs à éviter

Acheter en couple en 2025 : 5 erreurs à éviter (et comment réussir à deux)

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  • Camille Thouvenin
  • 18 avril 2025
Comparatif visuel avant/après rénovation d’un studio en ville, montrant le potentiel de plus-value immobilière
  • Rentabilité & fiscalité

Plus-value immobilière 2025: 7 vérités à connaître absolument

🎯 Introduction : Le mythe de la plus-value automatique Pendant des années, il suffisait (presque)…

  • Camille Thouvenin
  • 17 avril 2025
Comparatif LMNP ou location nue 2025 en 5 rounds, punchlines fiscales et stratégies de rendement
  • Rentabilité & fiscalité

LMNP ou Location nue en 2025 : 5 rounds pour départager les deux poids lourds de l’investissement locatif

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  • Camille Thouvenin
  • 16 avril 2025
investir a lyon en 2025 rendement net valdrea
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Investir à Lyon en 2025 : 5 raisons de croire encore à cette valeur sûre

Faut-il encore investir à Lyon en 2025 ? Lyon fait rêver de nombreux investisseurs. Ville…

  • Camille Thouvenin
  • 15 avril 2025
Trouver un bien rentable : annonce Leboncoin affichée comme vendue, avec le message Trop Tard
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7 raisons de ne jamais trouver un bien rentable sur Leboncoin

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  • Camille Thouvenin
  • 14 avril 2025
Revalorisation prévisible : le potentiel que les autres ne voient pas
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Revalorisation immobilière : le potentiel que les autres ne voient pas

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  • Camille Thouvenin
  • 10 avril 2025
Liquidité immobilière : sortir d’un investissement sans stress
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Tout savoir sur la liquidité immobilière!

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  • Camille Thouvenin
  • 9 avril 2025
L'élasticité locative
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L’élasticité locative : le facteur oublié de la rentabilité

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  • Camille Thouvenin
  • 8 avril 2025
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Où et quand investir à Lyon ? Nos analyses de quartiers, évolutions de prix, encadrement des loyers et opportunités à ne pas rater dans la capitale des Gaules.
Pièges de débutants, fausses promesses des influenceurs, idées reçues… Voici tout ce qu’il faut éviter pour investir malin (et dormir tranquille).
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Valdréa – Rénovation Globale & Aménagement à Lyon

Valdréa est une entreprise artisanale lyonnaise dirigée par Camille et Sofiane. Nous accompagnons les particuliers et les entreprises dans la transformation et la valorisation de leur patrimoine immobilier

Notre engagement d'artisans : Inscrits à la Chambre de Métiers et de l'Artisanat (CMA), nous revendiquons l'amour du travail bien fait et la proximité avec nos clients. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou la résidence de vos rêves, nous mettons la même exigence technique au service de votre chantier

Notre promesse : Valorisation patrimoniale | Maîtrise rigoureuse des coûts | Accompagnement 100 % sur-mesure.

Notre zone d'intervention : Basés à Lyon, nous intervenons au cœur de la métropole (Lyon intramuros, Villeurbanne, Bron, Champagne, Caluire-et-Cuire) ainsi que sur les secteurs les plus dynamiques de la première couronne (Oullins, Tassin-la-Demi-Lune).

Nos chantiers : Rénovation complète d’appartements anciens, restructuration de résidences principales, optimisation d'espaces (studios, T2) et aménagement accessible (Handibat)

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Nos expertises

  • Rénovation de A à Z : De la modernisation d'un appartement fonctionnel à la restauration d'un bien de caractère. Nous repensons les volumes, gérons l'intégralité des travaux et garantissons une maîtrise stricte des coûts.
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