Pourquoi on vous parle toujours de l’amortissement LMNP ? Parce que c’est tout simplement ce qui permet à la plupart des investisseurs en LMNP de ne presque jamais payer d’impôts sur leurs loyers pendant 10 à 20 ans. C’est l’avantage majeur du…
Devenir rentier immobilier, c’est l’un des fantasmes les plus partagés dans le monde de l’investissement. Travailler parce qu’on le veut, et non parce qu’on le doit. Vivre de ses loyers. Et, pourquoi pas, transmettre un patrimoine durable à ses enfants.…
🎯 Introduction – Pourquoi la retraite par répartition ne suffit plus “J’aurai une retraite de 1 200 €… et encore, si tout va bien.” Cette phrase, on l’entend de plus en plus chez nos clients, y compris ceux avec de belles carrières.…
Le jour où j’ai investi… pour ma fille Avant même de lancer Valdréa, j’ai acheté un mini appartement à Paris (Une chambre de bonne en fait).Pas pour moi. Et pas pour faire un coup de rentabilité. C’est pour de la…
🎯 Introduction : investir, c’est facile… bien investir, beaucoup moins. Aujourd’hui, vous pouvez acheter un studio en 3 clics sur Leboncoin, signer chez le notaire en 3 semaines, et vous dire “ça y est, je suis investisseur”. Mais ce n’est…
🎯 Résidence principale ou investissement locatif: une question qui revient toujours Résidence principal ou investissement locatif: Faut-il acheter sa résidence principale dès que possible ? Ou investir dans un bien locatif d’abord ? En 2025, dans un contexte de taux…
Une série Valdréa : comprendre la rentabilité Après avoir parlé du TRI et de l’élasticité locative, on s’attaque aujourd’hui à un indicateur souvent ignoré… mais qui peut tout changer au moment de sortir d’un investissement : la liquidité à la revente.…