L’Observatoire du Patrimoine immobilier
Bienvenue dans l’Observatoire du Patrimoine Immobilier à Lyon, le courrier de référence pour investir avec intelligence. Chaque semaine, Valdréa vous livre des analyses concrètes sur la rentabilité, la fiscalité, la valorisation du patrimoine et les évolutions du marché lyonnais.
Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, suivez nos conseils pour bâtir une stratégie patrimoniale solide, durable… et rentable.
Louer un studio Lyon : 17 dossiers en 4 heures
17 dossiers en 4 heures. Pour un studio de 30 m² à Lyon. Ce n’est pas un hasard, ni de la…
L’évolution des prix de l’immobilier à Lyon entre 2020 et 2025 et jusqu’à 2030.
Introduction L’immobilier lyonnais a toujours été un secteur d’investissement privilégié, offrant une forte rentabilité et une croissance constante. Cependant, le marché a été…
Les nouveaux modes financement immobilier pour les investisseurs en 2025
Introduction L’immobilier a toujours été un secteur privilégié pour les investisseurs cherchant à faire fructifier leur capital. Cependant, avec les…
Investir dans des micro-surfaces Lyon : Une stratégie gagnante en 2025
Introduction : Pourquoi les micro-surfaces Lyon sont une opportunité à ne pas manquer En 2025, Lyon continue de se démarquer…
Rentila : outil LMNP gratuit qui change la vie des investisseurs
Pourquoi la gestion locative ne peut plus se faire sur Excel Cet article fait parti de notre série sur les…
Investir à Vaise – Industrie en 2025 : le pari malin de l’Ouest lyonnais
Un quartier en mutation, trop souvent sous-estimé Cet article fait partie de notre série « Investir à Lyon », qui explore chaque…
Castorus : 1 clic gratuit pour accéder à l’historique des annonces
Titre : Castorus : l’extension gratuite qui révèle l’historique des annonces (et vous aide à mieux négocier) Ce que les…
Amortissement LMNP : comment ça fonctionne vraiment (et pourquoi c’est si puissant)
Pourquoi on vous parle toujours de l’amortissement LMNP ? Parce que c’est tout simplement ce qui permet à la plupart…
Carte prix m2 Lyon : l’outil gratuit pour révéler les vrais prix parcelle par parcelle
Et si vous aviez entre les mains l’un des outils les plus puissants – mais aussi les plus méconnus –…
Devenir rentier immobilier : combien faut-il en 2025 ?
Devenir rentier immobilier, c’est l’un des fantasmes les plus partagés dans le monde de l’investissement. Travailler parce qu’on le veut,…
Déclaration revenus locatifs 2025 : 5 pièges à éviter pour les investisseurs immobiliers
Chaque printemps, c’est la même histoire : la déclaration de revenus revient sur le tapis. Si pour beaucoup, c’est un…
Louer sur Airbnb en 2025 : 5 pratiques risquées à éviter – et nos conseils pour rester rentable
En 2025, louer sur Airbnb en 2025 n’a jamais été aussi surveillé. Les villes renforcent leurs contrôles, les amendes explosent,…
Créer une vraie cuisine pour moins de 2 000 € ? Une cuisine studio 240cm
Cuisine studio 240cm. Transformer un studio exigu en bien d’exception ne tient pas à la magie, mais à la méthode. Chez…
Taux immobilier mai 2025 : faut-il acheter maintenant ou attendre encore ?
Les taux immobiliers en mai 2025 amorcent enfin une baisse attendue depuis plus d’un an. Pour les investisseurs et les acheteurs,…
Investir à Perrache – Sainte-Blandine en 2025 : pari gagnant ou quartier de transition ?
Vous envisagez d’investir à Perrache – Sainte-Blandine en 2025 ? Ce quartier longtemps délaissé par les investisseurs est aujourd’hui au cœur…
Le courrier de L’observatoire du Patrimoine
Chaque mois, recevez une sélection confidentielle de conseils, d’analyses et de projets pour créer un patrimoine immobilier solide à Lyon.
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Chez Valdréa, nous pensons que l’immobilier ne se résume pas à un placement. C’est un levier pour transformer votre vie, transmettre, sécuriser, et créer du sens. L’Observatoire du Patrimoine est notre façon de vous partager, chaque semaine, des clés pour réussir votre stratégie immobilière à Lyon, quel que soit votre point de départ. Rentabilité, fiscalité, quartiers prometteurs, erreurs à éviter… tout ce que nous appliquons avec nos clients, nous le rendons accessible ici.