Catégorie Investissement immobilier
Investir à Part-Dieu en 2025 : rentabilité, business et transformation
Vous envisagez d’investir à Part-Dieu en 2025 ? Ce quartier d’affaires au cœur de Lyon, longtemps réservé aux bureaux, se transforme en un véritable quartier mixte, alliant logements, commerces, coworking et services. Malgré des prix élevés, Part-Dieu offre des opportunités stratégiques pour ceux qui…
Investir à Guillotière en 2025 : rentabilité élevée, mutation en cours
Vous envisagez d’investir à Guillotière en 2025 ? Ce quartier populaire, central et en pleine mutation du 7e arrondissement de Lyon attire de plus en plus d’investisseurs. Avec des prix encore abordables, une rentabilité locative supérieure à la moyenne lyonnaise et des projets urbains ambitieux,…
Investir à Monplaisir en 2025 : prix, rentabilité et potentiel d’évolution
Vous envisagez d’investir à Monplaisir en 2025 ? Ce quartier prisé du 8e arrondissement de Lyon, à la fois résidentiel, commerçant et très bien desservi, séduit de plus en plus les investisseurs. Mais quelles sont les zones à cibler ? Les…
Investir à Croix-Rousse en 2025 : prix, rentabilité et potentiel de développement
Vous cherchez à investir à Croix-Rousse en 2025 ? Ce quartier mythique de Lyon, perché sur les hauteurs, continue de séduire les investisseurs en quête de charme, de stabilité locative et de valeur patrimoniale. Mais est-il toujours pertinent d’y placer son argent…
Dans quel arrondissement investir à Lyon en 2026 ?
Dans quel arrondissement investir à Lyon ? Lyon reste l’une des villes les plus attractives de France pour l’investissement immobilier. Mais en 2026, choisir le bon arrondissement n’a jamais été aussi stratégique. Marché tendu, encadrement des loyers, écarts de prix flagrants, projets…
Encadrement loyers Lyon : 5 stratégies pour louer plus cher (légalement)
1. Introduction – Ce que beaucoup ignorent vous fait perdre gros Depuis 2021, Lyon a mis en place l’encadrement des loyers pour lutter contre les abus. Bonne nouvelle pour les locataires… mais souvent vécu comme une contrainte pour les investisseurs.…
Retraite investissement locatif : Bâtir votre retraite en 6 étapes!
🎯 Introduction – Pourquoi la retraite par répartition ne suffit plus “J’aurai une retraite de 1 200 €… et encore, si tout va bien.” Cette phrase, on l’entend de plus en plus chez nos clients, y compris ceux avec de belles carrières.…
Transmission patrimoine immobilier : 5 stratégies concrètes pour protéger vos proches
Le jour où j’ai investi… pour ma fille Avant même de lancer Valdréa, j’ai acheté un mini appartement à Paris (Une chambre de bonne en fait).Pas pour moi. Et pas pour faire un coup de rentabilité. C’est pour de la…
Stratégie patrimoniale 2025 : le plan d’action complet pour investir intelligemment
🎯 Introduction : investir, c’est facile… bien investir, beaucoup moins. Aujourd’hui, vous pouvez acheter un studio en 3 clics sur Leboncoin, signer chez le notaire en 3 semaines, et vous dire “ça y est, je suis investisseur”. Mais ce n’est…
Résidence principale ou investissement locatif, le match 2025
🎯 Résidence principale ou investissement locatif: une question qui revient toujours Résidence principal ou investissement locatif: Faut-il acheter sa résidence principale dès que possible ? Ou investir dans un bien locatif d’abord ? En 2025, dans un contexte de taux…
Taux immobilier avril 2025 : la baisse est là… Faut-il investir maintenant ?
Dernière mise à jour : 18 avril 2025 🔍 Avril 2025 : vers une vraie baisse des taux immobiliers ? Taux immobilier avril 2025: C’est (peut-être) le moment que tout le monde attendait. Après deux années d’asphyxie, les taux de crédit immobilier…
Acheter en couple en 2025 : 5 erreurs à éviter (et comment réussir à deux)
🎯 Introduction : Acheter à deux, bonne idée ou cocktail explosif ? Vous souhaitez acheter en couple ? Suivez le guide: Plus de 60 % des biens achetés par des primo-accédants le sont en couple. Une belle aventure, sur le…
Plus-value immobilière 2025: 7 vérités à connaître absolument
🎯 Introduction : Le mythe de la plus-value automatique Pendant des années, il suffisait (presque) d’acheter un bien immobilier, de le laisser dormir… et d’encaisser une jolie plus-value quelques années plus tard. plus-value immobilière 2025 Mais en 2025, ce modèle…
LMNP ou Location nue en 2025 : 5 rounds pour départager les deux poids lourds de l’investissement locatif
🏁 Introduction : Deux styles, deux fiscalités, une seule règle – la rentabilité LMNP ou location nue. C’est un peu Mayweather contre Tyson. Deux approches de l’investissement, deux fiscalités, deux visions de la relation au locataire… mais une seule finalité…