Catégorie Investissement immobilier
L’inflation et crédit immobilier : pourquoi c’est votre meilleure alliée depuis 3 ans
On vous a toujours répété que l’inflation ruinait le pouvoir d’achat.
C’est vrai — pour ceux qui épargnent.
Mais pour ceux qui ont un crédit à taux fixe et un actif locatif, c’est souvent l’inverse.
L’évolution des prix de l’immobilier à Lyon entre 2020 et 2025 et jusqu’à 2030.
Introduction L’immobilier lyonnais a toujours été un secteur d’investissement privilégié, offrant une forte rentabilité et une croissance constante. Cependant, le marché a été profondément impacté par les événements récents, notamment la pandémie de Covid-19, les changements économiques mondiaux et les projets d’aménagement urbain qui transforment certains quartiers. En…
Les nouveaux modes financement immobilier pour les investisseurs en 2025
Introduction L’immobilier a toujours été un secteur privilégié pour les investisseurs cherchant à faire fructifier leur capital. Cependant, avec les évolutions récentes du marché et l’essor des nouveaux modes de financement immobilier, le paysage immobilier de 2025 est radicalement différent. Les nouveaux…
Investir dans des micro-surfaces Lyon : Une stratégie gagnante en 2025
Introduction : Pourquoi les micro-surfaces Lyon sont une opportunité à ne pas manquer En 2025, Lyon continue de se démarquer comme une ville incontournable pour l’investissement immobilier. Si vous êtes un investisseur à la recherche de rentrées locatives élevées, les micro-surfaces Lyon devraient…
Rentila : outil LMNP gratuit qui change la vie des investisseurs
Pourquoi la gestion locative ne peut plus se faire sur Excel Cet article fait parti de notre série sur les outils qu’on adore ici chez Valdréa. Investir dans l’immobilier, c’est bien. Mais gérer efficacement un bien locatif, c’est tout aussi…
Investir à Vaise – Industrie en 2025 : le pari malin de l’Ouest lyonnais
Un quartier en mutation, trop souvent sous-estimé Cet article fait partie de notre série « Investir à Lyon », qui explore chaque quartier avec un œil d’investisseur. Découvrez nos autres analyses en bas de page. Dans quel arrondissement investir à Lyon en…
Castorus : 1 clic gratuit pour accéder à l’historique des annonces
Titre : Castorus : l’extension gratuite qui révèle l’historique des annonces (et vous aide à mieux négocier) Ce que les annonces ne vous disent jamais : Castorus le révèle. Vous pensez que ce studio à 169 000 € vient juste…
Amortissement LMNP : comment ça fonctionne vraiment (et pourquoi c’est si puissant)
Pourquoi on vous parle toujours de l’amortissement LMNP ? Parce que c’est tout simplement ce qui permet à la plupart des investisseurs en LMNP de ne presque jamais payer d’impôts sur leurs loyers pendant 10 à 20 ans. C’est l’avantage majeur du…
Carte prix m2 Lyon : l’outil gratuit pour révéler les vrais prix parcelle par parcelle
Et si vous aviez entre les mains l’un des outils les plus puissants – mais aussi les plus méconnus – pour investir intelligemment à Lyon ? C’est exactement ce que propose la carte interactive des données immobilières de data.gouv.fr. Un outil…
Devenir rentier immobilier : combien faut-il en 2025 ?
Devenir rentier immobilier, c’est l’un des fantasmes les plus partagés dans le monde de l’investissement. Travailler parce qu’on le veut, et non parce qu’on le doit. Vivre de ses loyers. Et, pourquoi pas, transmettre un patrimoine durable à ses enfants.…
Déclaration revenus locatifs 2025 : 5 pièges à éviter pour les investisseurs immobiliers
Chaque printemps, c’est la même histoire : la déclaration de revenus revient sur le tapis. Si pour beaucoup, c’est un moment qu’on repousse jusqu’à la dernière minute, pour les investisseurs immobiliers, c’est carrément un moment stratégique. Et entre nous, une…
Louer sur Airbnb en 2025 : 5 pratiques risquées à éviter – et nos conseils pour rester rentable
En 2025, louer sur Airbnb en 2025 n’a jamais été aussi surveillé. Les villes renforcent leurs contrôles, les amendes explosent, et les propriétaires rivalisent d’astuces… parfois risquéespour contourner la loi. Et à Lyon, la situation est encore plus sensible : la…
Taux immobilier mai 2025 : faut-il acheter maintenant ou attendre encore ?
Les taux immobiliers en mai 2025 amorcent enfin une baisse attendue depuis plus d’un an. Pour les investisseurs et les acheteurs, la question est simple : faut-il se lancer maintenant ou patienter encore un peu ? Chez Valdréa, on fait le…
Investir à Perrache – Sainte-Blandine en 2025 : pari gagnant ou quartier de transition ?
Vous envisagez d’investir à Perrache – Sainte-Blandine en 2025 ? Ce quartier longtemps délaissé par les investisseurs est aujourd’hui au cœur de l’un des plus grands projets de requalification urbaine de Lyon. Avec l’arrivée de la nouvelle gare multimodale et la jonction…