Catégorie Investissement immobilier
Investir à Lyon en 2025 : 5 raisons de croire encore à cette valeur sûre
Faut-il encore investir à Lyon en 2025 ? Lyon fait rêver de nombreux investisseurs. Ville dynamique, bien desservie, très demandée par les locataires… Mais entre la flambée des prix, l’encadrement des loyers et la montée en puissance de villes secondaires,…
7 raisons de ne jamais trouver un bien rentable sur Leboncoin
Vous voulez trouver un bien rentable ? Mauvaise nouvelle : vous ne le trouverez (presque) jamais sur Leboncoin. Ce n’est pas une question de chance, mais de méthode.Chez Valdréa, on traque les meilleures affaires avant qu’elles n’apparaissent en ligne.Voici les 7 raisons concrètes pour…
Revalorisation immobilière : le potentiel que les autres ne voient pas
Une série Valdréa : Comprendre la rentabilité Après avoir parlé de TRI, d’élasticité, de liquidité et de fiscalité, on termine notre série de la semaine avec un indicateur qui fait toute la différence sur 10 ans : la revalorisation immobilière. C’est…
3 Fiscalité nette : ce que vous gagnez vraiment après impôts.
Une série Valdréa : comprendre la rentabilité Fiscalité nette: Vous avez calculé votre rendement brut, peut-être même le TRI. Mais avez-vous regardé ce qu’il vous reste une fois les impôts passés ? Aujourd’hui, on parle de fiscalité nette, et de l’impact réel des…
Tout savoir sur la liquidité immobilière!
Une série Valdréa : comprendre la rentabilité Après avoir parlé du TRI et de l’élasticité locative, on s’attaque aujourd’hui à un indicateur souvent ignoré… mais qui peut tout changer au moment de sortir d’un investissement : la liquidité à la revente.…
L’élasticité locative : le facteur oublié de la rentabilité
Une série Valdréa : comprendre la rentabilité On continue notre série consacrée aux vrais indicateurs de rentabilité. Après avoir parlé du TRI, on s’intéresse aujourd’hui à un critère souvent ignoré (mais crucial) : l’élasticité locative. Qu’est-ce que l’élasticité locative ? L’élasticité…
TRI immobilier – Pourquoi le rendement brut ne suffit pas
Une série Valdréa : comprendre la rentabilité TRI immobilier – Dans cette série d’articles, nous décortiquons les différentes façons d’analyser la rentabilité d’un investissement immobilier. Parce qu’un bon rendement brut, c’est bien. Mais ce n’est qu’une petite partie de l’histoire.…
Google Street View historique pour l’immobilier : le superpouvoir gratuit que personne n’utilise
Une série Valdréa : les outils qu’on aime On continue notre série dédiée aux outils gratuits, malins et souvent méconnus qui rendent l’investissement immobilier plus précis, plus stratégique, et parfois plus drôle. Aujourd’hui : Google Street View historique pour l’immobilier. Oui,…
Jveuxdusoleil : l’outil ensoleillement immobilier.
Une série Valdréa : les outils qu’on aime Un outil ensoleillement immobilier ? Chez Valdréa, on aime les données concrètes, les outils malins et les projets qui simplifient la vie des investisseurs. Cette nouvelle série est dédiée aux plateformes utiles…
Rendement locatif net vs brut : lequel regarder pour bien investir à Lyon ?
Le rendement locatif net vs brut, c’est un peu le match que tous les investisseurs doivent comprendre avant de se lancer. À Lyon comme ailleurs, la rentabilité réelle dépend de ce que vous mettez derrière ces deux termes. Chez Valdréa,…
Quelle surface minimale rentable à Lyon en 2025 ?
Introduction Quelle surface minimale rentable à Lyon en 2025 ? Cette question revient sans cesse chez les investisseurs qui cherchent à maximiser leur rendement tout en sécurisant leur patrimoine. Lyon attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers en quête de…
Pourquoi investir à Lyon ? Une stratégie solide pour développer son patrimoine
Avec une rentabilité locative pouvant dépasser 6 %, une population en croissance constante et un tissu économique solide, Lyon s’impose comme l’une des villes les plus attractives pour investir en France. Que vous visiez la sécurité, la défiscalisation ou la création de patrimoine, un investissement à Lyon — bien accompagné — peut transformer votre stratégie financière.