Les taux immobiliers en mai 2025 amorcent enfin une baisse attendue depuis plus d’un an. Pour les investisseurs et les acheteurs, la question est simple : faut-il se lancer maintenant ou patienter encore un peu ? Chez Valdréa, on fait le…
Vous envisagez d’investir à Perrache – Sainte-Blandine en 2025 ? Ce quartier longtemps délaissé par les investisseurs est aujourd’hui au cœur de l’un des plus grands projets de requalification urbaine de Lyon. Avec l’arrivée de la nouvelle gare multimodale et la jonction…
Vous envisagez d’investir à Part-Dieu en 2025 ? Ce quartier d’affaires au cœur de Lyon, longtemps réservé aux bureaux, se transforme en un véritable quartier mixte, alliant logements, commerces, coworking et services. Malgré des prix élevés, Part-Dieu offre des opportunités stratégiques pour ceux qui…
Vous envisagez d’investir à Guillotière en 2025 ? Ce quartier populaire, central et en pleine mutation du 7e arrondissement de Lyon attire de plus en plus d’investisseurs. Avec des prix encore abordables, une rentabilité locative supérieure à la moyenne lyonnaise et des projets urbains ambitieux,…
Vous envisagez d’investir à Monplaisir en 2025 ? Ce quartier prisé du 8e arrondissement de Lyon, à la fois résidentiel, commerçant et très bien desservi, séduit de plus en plus les investisseurs. Mais quelles sont les zones à cibler ? Les…
Vous cherchez à investir à Croix-Rousse en 2025 ? Ce quartier mythique de Lyon, perché sur les hauteurs, continue de séduire les investisseurs en quête de charme, de stabilité locative et de valeur patrimoniale. Mais est-il toujours pertinent d’y placer son argent…
Dans quel arrondissement investir à Lyon ? Lyon reste l’une des villes les plus attractives de France pour l’investissement immobilier. Mais en 2026, choisir le bon arrondissement n’a jamais été aussi stratégique. Marché tendu, encadrement des loyers, écarts de prix flagrants, projets…
1. Introduction – Ce que beaucoup ignorent vous fait perdre gros Depuis 2021, Lyon a mis en place l’encadrement des loyers pour lutter contre les abus. Bonne nouvelle pour les locataires… mais souvent vécu comme une contrainte pour les investisseurs.…
🎯 Introduction – Pourquoi la retraite par répartition ne suffit plus “J’aurai une retraite de 1 200 €… et encore, si tout va bien.” Cette phrase, on l’entend de plus en plus chez nos clients, y compris ceux avec de belles carrières.…
Le jour où j’ai investi… pour ma fille Avant même de lancer Valdréa, j’ai acheté un mini appartement à Paris (Une chambre de bonne en fait).Pas pour moi. Et pas pour faire un coup de rentabilité. C’est pour de la…
🎯 Introduction : investir, c’est facile… bien investir, beaucoup moins. Aujourd’hui, vous pouvez acheter un studio en 3 clics sur Leboncoin, signer chez le notaire en 3 semaines, et vous dire “ça y est, je suis investisseur”. Mais ce n’est…
🎯 Résidence principale ou investissement locatif: une question qui revient toujours Résidence principal ou investissement locatif: Faut-il acheter sa résidence principale dès que possible ? Ou investir dans un bien locatif d’abord ? En 2025, dans un contexte de taux…
🛠️ Transformer une dépendance insalubre en studio fonctionnel Dans cet appartement de 30m² situé place Danton à Lyon, il n’y avait pas de salle de bain. C’était une ancienne dépendance, sans aucun équipement sanitaire.Pas de cloison, pas d’arrivée d’eau, pas de…
Dernière mise à jour : 18 avril 2025 🔍 Avril 2025 : vers une vraie baisse des taux immobiliers ? Taux immobilier avril 2025: C’est (peut-être) le moment que tout le monde attendait. Après deux années d’asphyxie, les taux de crédit immobilier…