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Créer une vraie cuisine pour moins de 2 000 € ? Une cuisine studio 240cm

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  • Camille Thouvenin
  • 5 mai 2025
Visuel coloré du quartier Part-Dieu à Lyon avec texte “Part-Dieu : Quartier trop cher ?” en style accrocheur
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Vous envisagez d’investir à Part-Dieu en 2025 ? Ce quartier d’affaires au cœur de Lyon, longtemps réservé aux bureaux, se transforme en un véritable quartier mixte, alliant logements, commerces, coworking et services. Malgré des prix élevés, Part-Dieu offre des opportunités stratégiques pour ceux qui…

  • Camille Thouvenin
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  • Camille Thouvenin
  • 22 avril 2025
Illustration carrée montrant une rue divisée entre deux époques avec l’inscription “L’outil gratuit qui remonte le temps”, pour illustrer un article sur Google Street View historique pour l'immobilier.
  • Les bons outils immobiliers

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  • Camille Thouvenin
  • 6 avril 2025
🔎 À propos

Valdréa est une structure indépendante basée à Lyon, spécialisée dans l’investissement immobilier locatif clé en main. Nous accompagnons les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable, durable et bien rénové, en toute sérénité.

Notre approche repose sur une méthodologie éprouvée : sélection de biens à fort potentiel, rénovation optimisée, ameublement sur mesure, et mise en location rapide garantie. Grâce à cette chaîne de valeur complète, nos clients atteignent en moyenne 6 à 9 % de rendement net, tout en valorisant leur capital sur le long terme.

Chez Valdréa, nous pensons que l’investissement immobilier ne doit pas être réservé aux experts. Notre mission : rendre accessible un immobilier à haut rendement et bien exécuté, en combinant expertise technique, optimisation fiscale (LMN, SCI à l'IS), et accompagnement humain à chaque étape.

Valdréa

Créateurs de patrimoine Spécialistes de l'investissement immobilier clé en main à Lyon et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous accompagnons les investisseurs de A à Z : recherche, rénovation, ameublement, gestion.

📍 Basés à Lyon – Interventions dans toute la région


🏠 Investissement locatif meublé (LMNP), rénovation d’appartements, micro-surfaces, studios, T2.


📈 Valorisation patrimoniale | Rendement locatif | Accompagnement sur mesure

🧭 Nos expertises

Optimisation fiscale immobilière pour améliorer la rentabilité nette des investissements locatifs.
Investissement locatif à Lyon dans l’ancien rénové à fort potentiel patrimonial.
Statut LMNP meublé pour bénéficier d’un cadre fiscal avantageux et durable.
Rénovation d’appartements anciens pour valoriser le bien et augmenter les loyers.
Aménagement de petites surfaces pour maximiser rendement et attractivité locative.
Gestion de projets immobiliers clés en main pour un investissement 100 % délégué.
Création de patrimoine immobilier via des biens rentables et optimisés fiscalement.

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