Valdréa est une structure indépendante basée à Lyon, spécialisée dans l’investissement immobilier locatif clé en main. Nous accompagnons les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable, durable et bien rénové, en toute sérénité.

Notre approche repose sur une méthodologie éprouvée : sélection de biens à fort potentiel, rénovation optimisée, ameublement sur mesure, et mise en location rapide garantie. Grâce à cette chaîne de valeur complète, nos clients atteignent en moyenne 6 à 9 % de rendement net, tout en valorisant leur capital sur le long terme.

Chez Valdréa, nous pensons que l’investissement immobilier ne doit pas être réservé aux experts. Notre mission : rendre accessible un immobilier à haut rendement et bien exécuté, en combinant expertise technique, optimisation fiscale (LMN, SCI à l'IS), et accompagnement humain à chaque étape.

🧭 Nos expertises

Optimisation fiscale immobilière pour améliorer la rentabilité nette des investissements locatifs.
Investissement locatif à Lyon dans l’ancien rénové à fort potentiel patrimonial.
Statut LMNP meublé pour bénéficier d’un cadre fiscal avantageux et durable.
Rénovation d’appartements anciens pour valoriser le bien et augmenter les loyers.
Aménagement de petites surfaces pour maximiser rendement et attractivité locative.
Gestion de projets immobiliers clés en main pour un investissement 100 % délégué.
Création de patrimoine immobilier via des biens rentables et optimisés fiscalement.

Quelle surface minimale rentable à Lyon en 2025 ?