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Rénovation Studio Lyon - On à rénové La plus petite maison de Lyon
  • Nos réalisations, Investir à Lyon

Rénovation de Studio à Lyon : Comment transformer 17m² en « Petit Palace » (Budget, Plans et Rentabilité)

On entend souvent dire qu’en immobilier, ce sont les mètres carrés qui comptent. C’est faux. Ce qui compte, ce sont les mètres cubes utiles. Rénovation studio Lyon. Quand on s’attaque à une micro-surface, on ne fait pas de la « décoration ». On…

  • Camille Thouvenin
  • 27 novembre 2025
La plus petite maison de Lyon
  • Investir à Lyon, Nos réalisations

La plus petite maison de Lyon : 4 mois pour tout changer

Il y a quelques mois, nous avons entrepris un pari un peu fou : rénover la plus petite maison de Lyon, un pavillon de 17 m² seulement, niché au 6 cours Lafayette.Un défi architectural et technique… mais aussi humain et symbolique. Aujourd’hui,…

  • Camille Thouvenin
  • 13 octobre 2025
Louer un studio Lyon : exemple d’un studio bien pensé et rénové par Valdréa
  • Nos réalisations

Louer un studio Lyon : 17 dossiers en 4 heures

17 dossiers en 4 heures. Pour un studio de 30 m² à Lyon. Ce n’est pas un hasard, ni de la chance. C’est le fruit d’une stratégie rigoureuse. Et une preuve concrète de ce que permet un projet bien exécuté, même…

  • Camille Thouvenin
  • 22 mai 2025
Jeune femme émerveillée devant une cuisine moderne de 240 cm équipée pour moins de 2 000 euros
  • Nos réalisations

Créer une vraie cuisine pour moins de 2 000 € ? Une cuisine studio 240cm

Cuisine studio 240cm. Transformer un studio exigu en bien d’exception ne tient pas à la magie, mais à la méthode. Chez Valdréa, chaque projet commence bien avant le premier coup de marteau : il commence sur plan. Et l’exemple du studio…

  • Camille Thouvenin
  • 5 mai 2025
Miniature YouTube montrant la transformation d’une salle de bain de 3m2 avec texte accrocheur, flèche avant/après et carrelage moderne
  • Nos réalisations

Salle de bain 3m2 : transformer 3 m² en salle d’eau complète et moderne

🛠️ Transformer une dépendance insalubre en studio fonctionnel Dans cet appartement de 30m² situé place Danton à Lyon, il n’y avait pas de salle de bain. C’était une ancienne dépendance, sans aucun équipement sanitaire.Pas de cloison, pas d’arrivée d’eau, pas de…

  • Camille Thouvenin
  • 20 avril 2025
🔎 À propos

Valdréa – Créateurs de Patrimoine & Rénovation à Lyon

Valdréa est une structure indépendante lyonnaise qui accompagne les particuliers dans la valorisation de leur immobilier.

Nos deux expertises :

  1. L'Investissement Clé en Main : Pour se constituer un patrimoine rentable (4 à 6% net) et sécurisé, de la chasse à la gestion.
  2. La Rénovation & Architecture d'Intérieur : Pour transformer votre résidence principale ou vos biens existants avec nos standards de qualité : optimisation des volumes, maîtrise des coûts et esthétique durable.

Notre philosophie : Appliquer l'exigence de l'investisseur professionnel à tous vos projets. Que ce soit pour habiter ou pour louer, nous visons l'excellence technique et la valorisation long terme.

Valdréa

Créateurs de patrimoine Spécialistes de l'investissement immobilier clé en main à Lyon et en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous accompagnons les investisseurs de A à Z : recherche, rénovation, ameublement, gestion.

📍 Basés à Lyon – Interventions dans toute la région


🏠 Investissement locatif meublé (LMNP), rénovation d’appartements, micro-surfaces, studios, T2.


📈 Valorisation patrimoniale | Rendement locatif | Accompagnement sur mesure

Nos expertises

Optimisation fiscale immobilière pour améliorer la rentabilité nette des investissements locatifs.
Investissement locatif à Lyon dans l’ancien rénové à fort potentiel patrimonial.
Statut LMNP meublé pour bénéficier d’un cadre fiscal avantageux et durable.
Rénovation d’appartements anciens pour valoriser le bien et augmenter les loyers.
Aménagement de petites surfaces pour maximiser rendement et attractivité locative.
Gestion de projets immobiliers clés en main pour un investissement 100 % délégué.
Création de patrimoine immobilier via des biens rentables et optimisés fiscalement.

Outils: Simulateur rentabilité Locative

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